CARATTERISTICHE E IMPIANTI

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La realizzazione si compone di nr. 3 edifici di cinque piani fuori terra; nell’area esterna ai fabbricati si trovano i giardini di pertinenza delle abitazioni al piano terra, i giardini comuni e le autorimesse.

Dettaglio Muri con Isolamento Cappotto

Dettaglio Coibentazione Copertura

Dettaglio Solai in Getto Pieno

STRUTTURE

Le fondazioni saranno a platea armata nervata su magrone di sottofondazione in cls di 10/15 cm, in corrispondenza della pianta dell’ edificio e con travi continue in corrispondenza dei muri perimetrali dei box fuori terra. Le strutture portanti verticali saranno costituite da murature continue in c.a. negli spessori come da progetto esecutivo delle opere in cemento armato predisposto dal progettista incaricato.

Da tale progetto risulteranno anche le sezioni dei pilastri, il tipo di ferro e il dosaggio del cls. Le strutture portanti orizzontali (solai e scale) saranno realizzate in calcestruzzo armato, getto pieno. I terrazzi avranno struttura portante in calcestruzzo armato pieno.

Le gronde saranno realizzate in cls armato a sporgere come da progetto delle opere strutturali, con estradosso inclinato per formazione delle pendenze e rivestimento con doppia guaina, quella superiore ardesiata.

FINITURE INTERNE

Gli appartamenti saranno tinteggiati con idropitture color bianco o tinte tenui a scelta della D.L. o degli acquirenti. Plafoni e pareti di vani-scala e disimpegni (box esclusi) saranno anch’essi tinteggiati con idropittura color bianco o tinte tenui.

Rivestimento scale, pianerottoli, soglie e davanzali sono in lastre di granito bianco sardo di idoneo spessore.
Sistema pvc con doppia guarnizione, telaio ed anta con profilo a 5 camere, tutte dotate di apertura antaribalta (sia finistre che porte finestre).
Vetro camera 44.2/18/33.1 Acustic. Avvolgibili in PVC MOTORIZZATI con comando singolo e centralizzato. Cassonetto coprirullo fonoisolante bianco con ispezione frontale interna.

SERRAMENTI ESTERNI

Tutti i serramenti dovranno presentare requisiti idonei a garantire classificazioni energetica ed acustica secondo quanto previsto dalle vigenti normative. E’ prevista l’installazione di monoblocchi in Pvc bianco, filo interno parete, apertura ad anta battente e scorrevoli complanari ove previsto a progetto; nei bagni serramenti con apertura a vasistas.

SERRAMENTI INTERNI e BLINDATI

Le porte interne saranno ad un battente cieco o scorrevoli, in laminatino in essenza bianco, tanganika, noce nazionale, rovere sbiancato con maniglia tipo Bica su rosetta in alluminio argento, coprifili in essenza delle porte scelte.

Portoncini d’ingresso blindati completi di controtelai in ferro ancorati con appositi profili alle strutture con sistema in cartongesso; finitura pannello interno bianco o in abbinamento al colore delle porte interne; completi di spioncino di serie, serratura con cilindro europeo e borchia di protezione. 

PAVIMENTI INTERNI

I soggiorni le camere, le cucine, gli ingressi, i disimpegni, i bagni, saranno pavimentati con piastrelle di gres porcellanato o ceramica monocottura di 1a scelta, dimensioni cm 30x30, 40x40, 30X60, 15x60 o 60x60 (nei bagni anche 20x40 o 25x50 coordinati al rivestimento) con colori a scelta su campionatura selezionata dalla D.L. (anche finto legno), produzione CERAMICA EURO o similare posati a colla. Per ogni tipologia di piastrella utilizzata per pavimenti e rivestimenti, dovrà essere consegnata una quantità di circa mq 1 come scorta per i clienti.

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